Airbnb-eigenaren aan de Spaanse kust betalen vanaf oktober fors meer commissie

In dit artikel:

Airbnb voert op 13 oktober voor alle Europese verhuurders het vaste commissiemodel in. Ook eigenaren van vakantiehuizen aan de Spaanse kust betalen dan 15,5 procent commissie over hun verhuuropbrengst; de servicekosten voor gasten verdwijnen. Er is geen mogelijkheid om voor het oude model te kiezen en de wijziging wordt automatisch doorgevoerd.

Voorheen betaalde de verhuurder ongeveer 3 procent en de gast daarnaast 14 tot 16 procent servicekosten. Bij een woning die 20 weken per jaar voor 1.200 euro per week wordt verhuurd, stijgt de commissie daardoor van 720 naar 3.720 euro per jaar. Voor een Nederlandse particulier zonder btw-nummer komt daar 21 procent btw over de commissie bij. De totale kosten bedragen dan ongeveer 18,8 procent van de huuropbrengst, ruim 4.500 euro per jaar.

Het artikel stelt dat eigenaren vooral nieuwe boekingen via Airbnb kunnen proberen om te zetten in directe reserveringen. Een eigen website met foto’s, actuele beschikbaarheid en een boekingsformulier kan daarbij helpen. Omdat Airbnb-verhuurders hun tarieven naar verwachting met circa 18 procent moeten verhogen om de commissie te compenseren, kan rechtstreeks boeken voor gasten goedkoper zijn en voor eigenaren meer opleveren. Bestaande vaste gasten worden vaak al buiten platforms om benaderd. Het artikel is tot stand gekomen via een betaalde samenwerking.