Boete van 59.500 euro op Ibiza voor illegale toeristische verhuur

In dit artikel:

Eigenaren van een vrijstaande woning in Santa Eulària des Riu (Ibiza) riskeren een boete van 59.500 euro omdat het huis zonder vergunning als vakantieverblijf werd verhuurd. De woning, gelegen op zogenaamd suelo rústico común (landelijk terrein), kwam aan het licht na een politiecontrole op 13 juli 2025; een toerist zat er op dat moment en verklaarde een boeking te hebben gemaakt voor vier nachten (13–17 juli) en 1.056 euro te hebben betaald. Uit het gemeentelijke onderzoek bleek dat het verblijf via verhuurplatforms werd aangeboden maar niet was ingeschreven in het Register van Toeristische Activiteiten, wat betekent dat de wijziging van woon- naar toeristisch gebruik geen geldige toestemming had.

De voorgestelde sanctie valt in de middencategorie van de Balearen-stedenbouwwet en is berekend op 32,5 procent van de waarde van het pand. Eerder legde de gemeente ook al een boete op van 46.361,60 euro voor een vergelijkbare casus in Es Coloms (constatering 25 mei 2025), waarbij de aanbieder commercieel verantwoordelijk werd gehouden nadat een eenmalige Airbnb-boekig van 160 euro en bijbehorende dienstverlening was vastgesteld.

Het incident past in een bredere strengere aanpak op Ibiza en de andere Balearen-eilanden tegen illegale toeristische verhuur. De eilandraad investeert ecotasa-gelden in extra inspecteurs en handhaving en werkt samen met platforms zoals Airbnb en Booking.com om advertenties zonder registratienummer sneller te laten verwijderen; sinds juli 2024 zouden duizenden illegale aanbiedingen van de sites zijn gehaald. Deze maatregelen zijn gericht op naleving van gebruiksregels, het beschermen van landelijk gebied en het reguleren van toeristisch aanbod.