Groene corridor met overstromingsgevaar ingeperkt nieuwbouw in Orihuela Costa

In dit artikel:

De bouw van 64 geschakelde woningen langs de Río Nacimiento in Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, is een stap dichterbij gekomen. De Valenciaanse regering heeft de beschermde groene corridor langs de rivier gedeeltelijk aangepast. Het gaat om 5 procent van de corridor tussen het strand van La Glea en de AP-7. Een definitieve goedkeuring van het gewijzigde bestemmingsplan moet nog volgen.

De drie betrokken percelen liggen in het Natura 2000-gebied Sierra Escalona y Dehesa de Campoamor. Het oorspronkelijke plan voorzag in 24 woningen, maar na de wijziging kunnen dat er 64 worden. De ontwikkelaar zegt dat het nieuwe ontwerp duurzamer is: een deel van de grond krijgt een groenbestemming, die moet aansluiten op de bestaande corridor, en de aanwezige bomen en begroeiing zouden behouden blijven.

Buurtverenigingen en milieuorganisaties vrezen echter voor overstromingen. Het terrein grenst aan een zone met het hoogste overstromingsrisico volgens het regionale plan Patricova. Volgens hen ligt bijna 5.000 vierkante meter, goed voor ongeveer 30 woningen, bovendien in een gebied waar landschapskenmerken overstromingen kunnen beïnvloeden. Zij vrezen dat de gelijkvloerse nieuwbouw het water richting zee belemmert en ook meer dan honderd woningen aan de overkant van de Calle Rosa Montero in gevaar brengt. De rivier trad daar in september 2019 buiten haar oevers.

De ontwikkelaar, de gemeente en waterbeheerder Confederación Hidrográfica del Segura stellen dat de bouwlocatie buiten de overstroombare rivierzone ligt. Ook een milieurapport uit 2023 concludeerde dat er geen overstromingsgevaar is. Wethouder Matías Ruiz zei eerder dat het terrein zelfs buiten de kaart valt voor overstromingen die eens in de vijfhonderd jaar voorkomen. Zijn eerdere betrokkenheid bij onderzoeken naar de afwatering en de planwijziging roept volgens de krant Información vragen op. Ruiz zegt dat hij zich sinds zijn aantreden als wethouder in juni 2023 niet meer met het dossier bemoeit.

Tijdens de inspraakperiode kwamen ondanks een verlenging na een technische storing geen bezwaren binnen. Na de definitieve planologische goedkeuring moet de ontwikkelaar nog een bouwvergunning aanvragen.