Huis kopen in Spanje? Villa Nova ziet kopers steeds breder zoeken

In dit artikel:

Wie een woning in Spanje zoekt, kijkt volgens Villa Nova Real Estate steeds minder uitsluitend naar bekende plaatsen als Marbella en Estepona. Kopers vergelijken vaker regio’s en onderzoeken waar hun budget de beste mogelijkheden biedt. Daarom adviseert eigenaar Willem Bruins om eerst te bepalen hoe en waar men wil wonen, en pas daarna naar een huis te zoeken.

Nederlanders en Belgen blijven belangrijke buitenlandse kopers. Nederlanders kochten in 2025 8.354 woningen in Spanje, 12 procent meer dan een jaar eerder. Daarmee vormden zij de grootste groep buitenlandse kopers die niet in Spanje wonen. Belgen kochten 5.534 woningen; bijna 80 procent van hen woont niet permanent in Spanje.

Door stijgende prijzen komen alternatieven zoals de Axarquía, Alhaurín el Grande en Coín vaker in beeld. Ook daar namen de vraagprijzen toe: in Torrox met 7,5 procent en in Vélez-Málaga met 26 procent op jaarbasis. Volgens Villa Nova kunnen woningen op tien tot twintig minuten van de kust aanzienlijk betaalbaarder zijn. Het makelaarskantoor is daarnaast actief aan de Costa Blanca Zuid, waar prijs en woningaanbod sterk per locatie verschillen.

Klanten tonen aan beide kusten meer belangstelling voor nieuwbouw, onder meer vanwege energiezuinigheid en isolatie. Villa Nova benadrukt dat verschillen tussen bouwprojecten, ontwikkelaars en opleverkwaliteit goed moeten worden onderzocht. Bij woningen in het binnenland zijn bovendien zaken als bereikbaarheid, bouwvergunningen en de juridische status van bijgebouwen belangrijk; die zijn niet altijd uit een online advertentie af te leiden.

Villa Nova staat op 17 en 18 oktober samen met SLG Properties op de Second Home Expo in Flanders Expo Gent. Het team neemt ook een jurist van De Cotta Law mee, die vragen kan beantwoorden over eigendom, schulden en de registratie van Spaanse woningen. Bezoekers kunnen er advies krijgen, ook als zij nog geen concreet huis op het oog hebben. Villa Nova biedt desgewenst begeleiding van de zoektocht tot en met nutsvoorzieningen en inrichting. Het artikel is gepubliceerd in het kader van een betaalde samenwerking.