Huizenprijzen in Spanje bereiken voor het eerst 2.100 euro per vierkante meter

In dit artikel:

De Spaanse huizenprijzen bereikten in juni een recordniveau. Een vierkante meter kostte gemiddeld 2.114 euro, 8,8 procent meer dan een jaar eerder en de vijfde maand op rij met prijsstijging. Tegelijkertijd nam het aantal verkopen af: in de eerste helft van het jaar werden 7,7 procent minder woningen verkocht. In juni ging het om 67.529 transacties, 4 procent minder dan een jaar eerder.

De stijgende prijzen zijn het gevolg van een blijvend hoge vraag en een beperkt woningaanbod. Madrid is met 4.104 euro per vierkante meter de duurste regio, gevolgd door de Balearen (4.056 euro) en Baskenland (3.217 euro). De sterkste jaarlijkse prijsstijgingen vonden echter plaats in Cantabrië (41,6 procent), Murcia (22,1 procent) en de Valenciaanse regio (21 procent). In 15 van de 17 regio’s werden woningen duurder; alleen op de Balearen en in Navarra daalden de prijzen licht.

Vooral appartementen werden fors duurder: hun gemiddelde prijs steeg met 13,8 procent naar 2.529 euro per vierkante meter. Eengezinswoningen stegen 2,5 procent naar gemiddeld 1.504 euro. Door de combinatie van schaarste, hoge vraag en oplopende prijzen blijft de markt voor kopers gespannen. Experts zien voorlopig geen duidelijke aanwijzing dat de prijzen snel zullen dalen.