Je woning in Nederland aanhouden als je naar Spanje emigreert: zo verzeker je dat

In dit artikel:

Wie vanuit Nederland naar Spanje verhuist, houdt vaak een woning in Nederland aan voor verhuur, familiebezoek of verkoop op een later moment. Dat kan gevolgen hebben voor de verzekering. Wie langer dan acht maanden in het buitenland woont, moet zich uitschrijven bij de gemeente. Veel verzekeraars beëindigen de gewone opstalverzekering dan stilzwijgend of accepteren geen nieuwe polis voor iemand die geen Nederlandse ingezetene meer is. Ook verhuur valt meestal buiten een standaard woonhuisverzekering, die bedoeld is voor eigen bewoning.

Daardoor kan pas bij brand, storm-, leiding- of waterschade blijken dat er geen dekking meer is. Een geldige verzekering blijft bovendien vaak verplicht zolang er een hypotheek loopt. Volgens het artikel zijn er wel Nederlandse verzekeraars die woningen van niet-ingezetenen, ook bij verhuur, blijven verzekeren. Blauw Assurantiën zegt als onafhankelijk adviseur zulke partijen te kunnen vinden en polissen te beheren.

Afhankelijk van de situatie kunnen naast opstal ook verhuurdersinboedel, eigenaars­aansprakelijkheid, rechtsbijstand en huurderving worden meeverzekerd. De premie hangt af van de herbouwwaarde; daarnaast rekent Blauw Assurantiën volgens het artikel €240 advies- en beheerkosten per jaar per adres, plus assurantiebelasting. De samenwerking waaruit het artikel voortkomt, is betaald. Belangrijk advies is om de verhuizing en eventuele verhuur tijdig aan de verzekeraar door te geven.