Madrileense wijk Sol telt meer Airbnb's dan kinderen

In dit artikel:

Op de Puerta del Sol in Madrid houden ongeveer driehonderd tenten stand in een protestkamp tegen de woningcrisis. De demonstranten eisen onder meer huurcontracten voor onbepaalde tijd, strengere regulering van huurprijzen en een einde aan huisuitzettingen. Zij wijzen vooral op de invloed van massatoerisme en de groei van vakantieverhuur.

Volgens een rapport van oppositiepartij Más Madrid verdwenen tussen 2014 en 2024 bijna 4.800 reguliere woningen uit het centrum van Madrid. In dezelfde periode steeg de gemiddelde huurprijs van 13,30 naar 22,60 euro per vierkante meter, een toename van bijna 70 procent.

De wijk Sol illustreert de gevolgen scherp. In januari 2026 stonden er volgens gemeentelijke cijfers 554 minderjarigen ingeschreven, tegenover 868 vakantieappartementen die door Inside Airbnb werden geteld. Daarmee zijn er in de wijk meer toeristische accommodaties dan kinderen.

De gemeente probeert met het Plan Reside de uitbreiding van vakantieverhuur te beperken en het woningaanbod te vergroten. Critici vinden echter dat het plan complete woongebouwen juist kan laten veranderen in vakantiecomplexen, waardoor bewoners uit hun wijk worden verdreven. Zij noemen het daarom spottend het “Plan Expulsa”. Zolang de discussie voortduurt, blijft de Puerta del Sol het zichtbare symbool van de strijd om betaalbaar wonen in Madrid.