Monumentaal kasteel midden in Spaans natuurgebied Cabo de Gata nog steeds te koop
In dit artikel:
Castillo de San Ramón, beter bekend als Castillo del Playazo, is een 18e-eeuws fort aan de kust van Cabo de Gata (provincie Almería) dat sinds 2017 te koop staat. Het bouwwerk werd in 1764 op last van koning Karel III opgetrokken om de nabijgelegen goudmijnen van Rodalquilar en de kust te beschermen tegen piraten uit Noord-Afrika. Na de Spaanse Onafhankelijkheidsoorlog verloor het zijn militaire functie; het gebouw wisselde vervolgens vaak van eigenaar, werd in 1875 voor 1.500 peseta’s aan een particulier verkocht en raakte in verval totdat het in 1977 weer bewoonbaar werd gemaakt. In 1985 kreeg het de beschermde status Bien de Interés Cultural (BIC).
Het fort staat op een perceel van ruim 33.000 m² binnen het beschermde natuurpark Cabo de Gata-Níjar en telt circa 740 m² gebruiksoppervlak. Kopers krijgen onder meer twee grote salons, zeven slaapkamers, vijf badkamers, een keuken, toegang tot een zwembad, een Arabische aljibe (waterreservoir), terras, tuin en garage. Vanaf vrijwel alle plekken zijn er uitgebreide vergezichten over het park en de Middellandse Zee; Playa de Rodalquilar ligt op korte afstand en is bekend om rust, helder water en restanten van oude mijnbouw. Het gebouw wordt geregeld verhuurd voor bruiloften en besloten evenementen.
De eigendomssituatie is bijzonder: ongeveer vijftig personen bezitten het fort gezamenlijk en boden het in 2017 via makelaar Bernardo Luxury Houses te koop aan. De vraagprijs schommelt al jaren rond de 3–3,3 miljoen euro. Potentiële kopers stuiten echter op omvangrijke verplichtingen: als beschermd monument moet het fort goed worden onderhouden, waar nodig worden gerestaureerd en periodiek gratis voor publiek worden opengesteld; daarnaast staat het onder toezicht van erfgoedinstanties. Die beperkingen, gecombineerd met een fors prijskaartje (de huidige eigenarengroep kocht het eerder voor circa 2,6 miljoen) en de afgelegen ligging in een fragiel natuurgebied, verklaren waarom er na acht jaar nog geen nieuwe eigenaar is gevonden. Hoewel het object niet meer op alle grote vastgoedplatforms staat, meldt specialistensite castleist.com dat het nog steeds te koop is.