Nederlanders bijna grootste groep buitenlandse huizenkopers in Spanje

In dit artikel:

Nederlanders zijn in de eerste helft van 2026 bijna de grootste groep buitenlandse huizenkopers in Spanje geworden. Zij kochten ruim 3.430 woningen, slechts ongeveer 80 minder dan Britten, die met ruim 3.510 aankopen nog bovenaan staan. De cijfers van vastgoedplatform Idealista zijn gebaseerd op het Spaanse eigendomsregister en gaan uit van nationaliteit, niet van woonplaats. Ook Nederlanders die in Spanje wonen, worden dus meegeteld.

De Nederlandse vraag groeit sterk: in het eerste kwartaal lag die volgens Spanish Property Insight ruim vijf keer hoger dan in 2016. Marokkanen staan met bijna 3.125 aankopen op de derde plaats, gevolgd door Duitsers, Roemenen, Italianen, Fransen, Polen en Belgen.

Buitenlandse kopers kochten in het tweede kwartaal gezamenlijk ruim 26.800 woningen, een record. In de eerste zes maanden waren dat er bijna 51.630, 3,8 procent meer dan een jaar eerder. Daarmee waren buitenlanders goed voor 14,9 procent van alle woningverkopen. De totale Spaanse markt koelt echter af: in dezelfde periode wisselden 346.030 woningen van eigenaar, 1,9 procent minder dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal daalde het aantal verkopen bovendien met 5,7 procent ten opzichte van het eerste kwartaal.

Alicante en Málaga blijven de populairste provincies voor buitenlandse kopers. In Alicante was 45,5 procent van de verkopen aan buitenlanders, in Málaga 35,7 procent. Ook de Balearen, Girona en Las Palmas zijn populair. Op regionaal niveau telde de Comunidad Valenciana de meeste buitenlandse aankopen, gevolgd door Andalusië en Catalonië. Kopers uit Noord-Amerika betaalden gemiddeld het meest: ruim 4.300 euro per vierkante meter, tegenover circa 3.085 tot 3.149 euro voor EU-kopers.