Spaanse beroemdheden investeren massaal in vastgoed
In dit artikel:
In Spanje stappen steeds meer bekende en vermogende personen doelbewust in de woningmarkt, juist nu veel gewone Spanjaarden de koop van een huis als een van hun grootste zorgen ervaren. Bekende namen zoals Antonio Banderas, zangeres Rosalía en actrice Penélope Cruz investeren flink in woningen, winkelpanden en ontwikkelingsprojecten — vaak via eigen vennootschappen of familiebedrijven — om vermogen te spreiden en financiële zekerheid te vergroten.
De belangstelling concentreert zich vooral in prestigegebieden van Madrid, Málaga en Barcelona, maar ook in wereldsteden als Miami, Londen, New York en Los Angeles. Celebrities kopen uiteenlopend vastgoed: van historische stadswoningen en luxe penthouses tot commerciële panden en projectontwikkeling. Die verschuiving is zowel een persoonlijke vermogensstrategie als een reactie op de kansen die een krappe woningmarkt biedt: door het structurele tekort aan betaalbare woningen en stijgende huur- en koopprijzen liggen aantrekkelijke opbrengsten binnen handbereik voor kapitaalkrachtigen, terwijl jongeren en gezinnen steeds vaker van de markt worden buitengesloten.
Voorbeelden van de trend zijn concreet en veelomvattend. Rosalía, dé muzieksensatie van 2025, heeft haar zakelijke belangen gebundeld in meerdere bv’s zoals Motomami SL en recent Tresmamis SL — laatstgenoemde specifiek gericht op vastgoed en opgericht in 2023 met een startkapitaal van 3.000 euro. Motomami laat snelle groei zien: in 2023 bedroeg de omzet 12,5 miljoen euro met een nettowinst van circa 1,4 miljoen euro en een gezonde liquiditeitspositie. Haar vastgoedtak duidt op het strategische belang van ‘stenen’ binnen haar ondernemerschap.
Antonio Banderas heeft een internationaal en nationaal vastgoedportfolio. In 2024 kocht hij een penthouse nabij het Retiropark in Madrid (naar verluidt rond een miljoen euro) en bezit hij sinds 1996 de villa La Gaviota in Marbella, die momenteel wordt verbouwd tot een luxe woning van circa 500 m2. Hij had ook prestigieuze panden in Los Angeles en New York, waaronder een Hancock Park-villa en een appartement aan Central Park West dat sterk in waarde steeg.
Penélope Cruz beheert onder meer via Buble Gold SL meerdere Madrileense panden. Recent breidde zij haar portefeuille uit met een luxe penthouse in Chamberí (ongeveer 2,5 miljoen euro, 173 m2 en privéterras), waarmee zij haar aanwezigheid in de hoofdstad consolideert.
Andere voorbeelden benadrukken dat het geen incident is: showbizzkoppel Alaska en Mario Vaquerizo hebben volgens berichten een vastgoedportefeuille van meer dan vijf miljoen euro; presentatrice en producent Ana Rosa Quintana bouwde via bedrijven als Unicorn Content en vastgoedvennootschap Otelum SL substantiële winsten en vermogens op; jonge artiesten zoals Aitana investeren eveneens in meerdere woningen, ook internationaal.
Kort samengevat: vastgoed fungeert voor Spaanse beroemdheden als stabiele, rendabele asset en beschermingsmiddel tegen marktschommelingen. Deze kapitaalkrachtige toestroom vergroot de vraag in gewilde segmenten en accentueert de kloof met huishoudens die moeite hebben betaalbare huisvesting te vinden.