Vakantieverhuurplatforms Spanje moeten 8.352 advertenties verwijderen

In dit artikel:

Het Spaanse ministerie van Consumentenzaken wil dat twee grote verhuurplatforms 8.352 advertenties voor vakantiewoningen verwijderen. De advertenties voldoen niet aan de sinds juli 2025 geldende registratieplicht: 7.227 woningen hebben geen nationaal registratienummer en bij 1.125 advertenties is het nummer verlopen of bedoeld voor kamerverhuur, terwijl een volledige woning wordt aangeboden. Het ministerie heeft niet bekendgemaakt om welke platforms het gaat; op het ene staan 7.199 problematische advertenties en op het andere 1.153.

De maatregel past in een bredere aanpak tegen illegale vakantieverhuur, die volgens de regering het woningtekort in Spaanse steden verergert. In oktober werd al gevraagd om 8.318 advertenties voor zogenoemde middellangetermijnverhuur te verwijderen, omdat ze toch voor minder dan 31 dagen konden worden geboekt. Daarvan stonden er ongeveer 6.500 in Madrid. Hoewel de advertenties in Spanje werden geblokkeerd, bleven ze voor buitenlandse bezoekers zichtbaar. Het ministerie heeft de gegevens daarom aan de gemeente Madrid gegeven en verwacht dat burgemeester José Luis Martínez-Almeida ook een buitenlandse blokkade regelt. Gemeenten en regio’s zijn verantwoordelijk voor de verhuurvergunningen.

Minister Bustinduy voert al langer druk uit op de platforms. Airbnb kreeg eerder een boete van 64 miljoen euro en moest meer dan 65.000 advertenties verwijderen; het hooggerechtshof van Madrid stelde het ministerie daar tweemaal in het gelijk. Booking haalde vorig jaar ruim 4.000 advertenties offline, vooral op de Canarische Eilanden.