Waar in Spanje kopen Nederlanders het liefst een huis?
In dit artikel:
Vastgoedplatform Idealista meldt dat de vraag van buitenlandse kopers naar Spaanse huizen in 2025 een nieuw hoogtepunt bereikt: naar schatting kochten buitenlanders dit jaar circa 122.000 woningen, bijna 19% van alle transacties. Dat bouwt verder op 2024, waarin buitenlanders ongeveer 93.000 woningen afnamen (14,6% van het totaal). Het merendeel van die aankopen betreft bestaande huizen en zowel residenten als niet-residenten blijven actief op de markt.
Kustprovincies en eilanden blijven het meest in trek. Nederlanders, Britten, Duitsers, Fransen en Italianen vormen de grootste vraaggroepen en richten zich vooral op de Middellandse Zee-kust en de eilanden. Specifieke regionale patronen uit Idealista’s tweedekwartaalcijfers laten zien dat Nederlanders bijzonder sterk vertegenwoordigd zijn in onder meer Alicante (19% van de buitenlandse zoekers), Valencia (Nederlanders 12%; buitenlandse vraag 12,8%), Málaga (13%) en ook in provincies als Girona (13%), Murcia (14%), Granada (12%), Almería en Tarragona (beide 12%) en Castellón (10%). Daarmee beperken Nederlanders hun belangstelling niet langer tot alleen Costa del Sol en Costa Blanca.
Duitse kopers domineren op de Balearen en de Canarische Eilanden: op de Balearen is Duitsland goed voor circa 42% van de buitenlandse vraag, op Tenerife 25% en in Las Palmas 24%. Op de Canarische Eilanden volgen Italianen en Britten met elk zo’n 10–14%. In Málaga zijn Britten met ongeveer 14% nog de grootste groep, maar ze worden op korte afstand gevolgd door Nederlanders en Duitsers. Buiten de populairste streken blijven provincies als Almería (17%), Murcia (16%) en Granada (15,4%) aantrekkelijk voor buitenlandse kopers, vooral Britten. Franse kopers concentreren zich vaker in Tarragona (20%) en Castellón (21%), terwijl Duitse kopers relatief veel interesse tonen in Cádiz (18%) en Jaén (15%).
Grote steden laten een lager aandeel buitenlandse kopers zien in verhouding tot regionale kusten en eilanden, al blijft het absolute aantal aanvragen daar groot vanwege de omvang van de stedelijke markten. Een opvallende ontwikkeling is dat Britten, lange tijd de grootste buitenlandse groep, langzaam terrein verliezen aan andere Europese nationaliteiten.
Kortom: buitenlanders blijven flink investeren in Spaans vastgoed, met een sterke voorkeur voor kustgebieden en eilanden; Nederlanders spelen daarbij een prominente en groeiende rol naast Duitsers, Britten en andere Europeanen.