Zo bespaar je duizenden euro's op je verbouwing in Spanje

In dit artikel:

Huiseigenaren in Spanje kunnen vanaf 1 januari 2025 fiscaal voordeel krijgen als ze hun woning energiezuiniger maken: de Spaanse overheid biedt via het koninklijk besluit Real Decreto-ley 16/2025 een belastingaftrek tot maximaal 40%. De regeling loopt voor individuele woningen tot 31 december 2026; voor appartementen in woongebouwen geldt een verlenging tot eind 2027. Ook buitenlanders met een (tweede) huis in Spanje, zoals Nederlanders of Belgen, komen in principe in aanmerking.

De hoogte van het voordeel hangt af van de mate van energiebesparing (met een maximum van 40%). Voorwaarde is dat je met officiële energiecertificaten kunt aantonen dat de woning vóór en ná de verbouwing energiezuiniger is geworden; deze certificaten moeten door een erkend energieadviseur worden afgegeven binnen de genoemde termijnen. Betalingen die deels in contanten zijn gedaan leveren alleen aftrek op voor het gedeelte dat via bank, pin of cheque is betaald. Kleine bijgebouwen zoals bergingen of garages vallen mee als ze tegelijk met de woning zijn aangeschaft.

De aftrek wordt toegepast in de Spaanse inkomstenbelasting (IRPF), waardoor fiscaal ingezetenen het meeste voordeel hebben; niet-ingezetenen met Spaanse inkomsten (bijvoorbeeld huur) kunnen soms ook profiteren. Bij twijfel is het raadzaam een lokale belastingadviseur te raadplegen.