Zo verandert duurzaam bouwen in Spanje de komende jaren

In dit artikel:

Spanje scherpt de regels voor duurzaam bouwen de komende jaren flink aan. Het land wil via het programma ARCE 2050, dat begin 2025 werd gelanceerd door het ministerie van Volkshuisvesting, in 2050 een volledig CO₂-neutrale woningvoorraad bereiken. Dat is nodig, omdat meer dan driekwart van de Spaanse gebouwen verouderd en energetisch inefficiënt is.

Vanaf 2026 wordt het bouwbesluit aangepast. Daarna moeten nieuwbouwprojecten stap voor stap aantonen hoeveel uitstoot een gebouw over zijn hele levenscyclus veroorzaakt: van de productie en het vervoer van materialen tot bouw, onderhoud en sloop. Voor grote projecten boven duizend vierkante meter geldt die verplichting vanaf 2028, en vanaf 2030 voor alle nieuwbouw. Daarmee verschuift de focus van alleen energieverbruik naar de totale klimaatimpact van een huis.

Volgens experts betekent dit dat een woning niet automatisch duurzaam is door zonnepanelen of een warmtepomp. De materiaalkeuze, isolatie, ventilatie en watergebruik tellen minstens zo zwaar mee. Een voorbeeld daarvan is het woonproject Entrepatios Las Carolinas in Madrid, gebouwd met CLT-hout en volgens Passivhaus-normen, waarbij de lage uitstoot van de materialen een groot verschil maakt.

De grootste uitdaging ligt echter niet bij nieuwe woningen, maar bij renovatie van het enorme bestand aan oude huizen. Voor bestaande woningen adviseert Spanje eerst een goede diagnose te laten maken voordat dure installaties worden geplaatst. Ook wil het land vóór 2027 een renovatiepaspoort invoeren, zodat huiseigenaren beter kunnen plannen welke verbeteringen het meeste opleveren. Voor kopers betekent dit dat een energielabel alleen niet genoeg zegt: de totale bouwkwaliteit en milieu-impact worden steeds belangrijker.